5+1 intrebari cu Jürgen Reich, Project Manager Residenz

Care este stadiul lucrarilor, in prezent, la Residenz?
In prezent, la faza I, lucrarile de structura sunt in ultimul stadiu, iar la faza a II-a s-au finalizat lucrarile de excavatii si au inceput executiile primelor structuri.

Ce facilitati include ansamblul rezidential?
Noi am creat o galerie comerciala la parterul cladirilor de-a lungul strazii principale (Sos. Banatului), in care pot avea sediul o farmacie, un notariat, o banca, un mic restaurant, un cabinet medical, etc.. De asemenea, am inclus si o zona comerciala in care va fi un discount market, dar si o piata agro-alimentara, in care cetatenii noi si vechi ai orasului Chitila vor putea cumpara legume si fructe proaspete.
De asemenea, a fost prevazuta si o gradinita in interiorul ansamblului.

Cate locuri de parcare revin unei familii?
Fiecare nou proprietar va avea inclus in pretul apartamentului un loc de parcare subteran si o boxa. De asemenea, sunt prevazute si locuri de parcare supraterane pentru vizitatori. In total sunt 320 de locuri in cele trei parcari subterane si alte 338 de parcari supraterane.

Ce dotari vor avea apartamentele?
Apartamentele vor fi dotate cu gresie si faianta, dedicate in mod normal clasei de lux (Marazzi) in baie, bucatarie si holuri, parchet masiv in sufragerie si mocheta sau parchet laminat in dormitor. Toate pardoselile vor fi prevazute cu izolatie fonica. Baile vor avea obiectele sanitare, marca Ideal Standard. Ferestrele vor fi din termopan de calitate germana, marca PlusTec.

Exista posibilitatea ca viitorul proprietar sa ceara dotari suplimentare sau sa schimbe dotarile standard?
Viitorii proprietari au posibilitatea de a schimba culorile si calitatile finisajelor de baza, in masura in care aceasta se incadreaza in proiectul de structura a cladirilor si evident graficul de executie a lucrarilor. Apartamentele vor avea conexiune la cablu TV, telefon si internet prin fibra optica.

Ce materiale au fost folosite la constructie?
Structurile sunt in totalitate din beton, iar peretii despartitori din ghips-carton. Cu toate ca in Chitila exista un risc seismic redus, structura de rezistenta a fost conceputa pentru un grad seismic de 8 grade pe scara Richter.

Ca materiale folosite pot spune cu mandrie, ca termosistemul exterior folosit are un strat de 12 cm, caz nemaiintalnit in Romania la un proiect de asemenea anvergura. Alt sistem nou pe piata din Romania sunt conectorii Halfen folositi la balcoane, care nu permit infiltrari de umiditate, ceea ce inseamna ca nu vor exista cazuri de igrasie in niciun apartament. Pe casa scarilor va fi, de asemenea, realizata izolatia fonica, astfel impiedicandu-se patrunderea in interiorul apartamentelor a zgomotului generat de pasi sau de lifturi.

Pentru a da o nota speciala cartierului rezidential, pentru aspectul fatadelor a fost dezvoltat un concept de culori de catre un profesor universitar din Germania. Inca o noutate pe piata din Romania reprezinta obloanele glisante la exteriorul ferestrelor, care dau o nota distinctiva fatadelor. De asemenea, toate ferestrele vor fi prevazute cu plasa de tantari.