5 lucruri pe care nu le stiai
despre cartierul german
Cartierele rezidentiale nu mai sunt un concept nou in Romania. Premisele de la care porneste conceptul si care stau la baza stilului de viata vestic sunt familiare tuturor: de la locul unde parchezi masina si magazinul de la care iti faci cumparaturile, detaliile cotidiene influenteaza calitatea vietii si confortul mental.
Ca orice produs care inceteaza sa mai fie o noutate, selectivitatea si asteptarile cumparatorilor in ce priveste calitatea au crescut si in cazul cartierelor rezidentiale.
Residenz, cartierul german, noul proiect rezidential care se dezvolta in Chitila, porneste de la o promisiune asumata de dezvoltatorul Tiriac Imobiliare si de partenerul german-LEG Stuttgart, aceea de a face lucrurile "nemteste", adica cu atentie exigenta la standardele de calitate.
Experienta unei echipe germane
Primul proiect dezvoltat de Tiriac Imobiliare-parte a Tiriac Holdings- in joint-venture cu LEG Stuttgart beneficiaza de know-how-ul echipei germane LEG Stuttgart, partenera proiectului, care manageriaza peste 45 000 de apartamente si peste 160 000 mp de spatii comerciale de inchiriat, in Germania si Europa.
Implicarea unei echipe germane, reprezentata prin dezvoltatorului LEG Stuttgart si constructorul german Heberger -filiala Romania- aduce garantia calitatii finisajelor si materialelor folosite ( importate, in toatalitate, din Germania) si asupra tehnologiei de constructie.
Zona cu trafic redus
Un beneficiu major al proiectului este amplasarea cartierului, la 14 km de centrul Bucurestiului, in Chitila, o zona cu acces rapid in oras si care va deveni importanta, datorita proiectelor care se dezvolta aici (Bucharest Logistic Park, constructiile rezidentiale). Unul dintre avantajele amplasarii este accesul rapid catre soseaua de centura, care comunica cu autostrada Bucuresti-Pitesti, Constanta si viitoarea autostrada Bucuresti-Brasov.
Accesul catre Bucuresti se face usor, la orice ora, prin soseaua Chitila, aflata la intersectia dintre Bd. 1 Mai si Calea Grivitei, lucru care da posibilitatea de a evita traficul aglomerat spre Baneasa si Otopeni.
In momentul finalizarii intregului cartier, in mai 2009, zona va beneficia de un trafic redus pe soseaua Banatului. In acest moment, din cauza lucrarilor care nu permit un trafic fluid pe soseaua de centura, traficul s-a mutat pe soseaua Banatului.
28 460 mp de zona verde
Proiectul Residenz se intinde pe o suprafata de 68 230 mp, incluzand 48 de cladiri aflate la o distanta de 10-25 de m distanta una de cealalta. Aceasta distributie asigura un spatiu foarte aerisit si estetic din punct de vedere al arhitecturii ansamblului. Un alt lucru care contribuie la aspectul placut al cartierului este inaltimea redusa a cladirilor, de 3, 4, si 5 etaje si maxim 3 apartamente pe nivel.
Zona verde si spatiile de agrement ale complexului ocupa 28 460 mp din suprafata cartierului, ceea ce face din Residenz un loc fara poluare, zgomot sau aglomeratie.
Etapele de plata
Unul dintre aspectele importante ale vanzarii apartamentelor este sistemul de plata, care ofera posibilitatea de a plati 25 % din suma la semnarea contractului, iar restul de 75% la receptia apartamentului. Acest lucru ofera garantia unei tranzactii fara vreun risc asumat de catre cumparator.
Banca partenera a proiectului, HVB Tiriac Bank, a conceput un sistem de creditare care ofera avantajul platii ratelor abia din momentul in care este predat apartamentul, fara perceperea vreunei dobanzi. Ofertele de creditare ale celorlalte banci prevad inceperea achitarii ratelor din momentul semnarii contractului, si nu la finalizarea constructiei.
Un complex occidental cu facilitati all-inclusive
Cartierul Residenz va beneficia de o serie de facilitati integrate intr-o incinta securizata, cu acces controlat: locuri de parcare subterane si supraterane, 2200 m de zona comerciala (va include magazine, farmacie, centru medical, centru de frumusete, restaurant, banca) piata agro-alimentara, spatii de joaca pentru copii, gradinita germana, teren de tenis si lac artificial.
Pentru a afla mai multe detalii despre etapele proiectului si apartamentele din Residenz, acceseaza site-ul www.residenz.ro.
